AmBank Group ialah kumpulan perkhidmatan kewangan terkemuka dengan lebih 3 juta pelanggan individu dan korporat. Ia menawarkan perbankan borong, perbankan perniagaan, perbankan runcit, perbankan pelaburan, dan perkhidmatan kewangan yang berkaitan seperti perbankan Islam, insurans am dan perkhidmatan lain kepada pelanggan semasa. Di Malaysia, AmBank Group terletak di Tingkat 48, Menara AmBank, No. 8, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur.
Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.
AmBank menyediakan 4 jenis pinjaman perumahan:
Kadar faedah
Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.
Jenis pinjaman
Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.
Tempoh terkunci
Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.
Margin kewangan
Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.
Yuran
Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.
Jenis bank
Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman perumahan, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.
*Berdasarkan pinjaman perumahan terpilih.
Untuk maklumat lanjut atau bantuan dengan pinjaman perumahan AmBank,
Yuran wakil
RM20.
Duti setem
0.5% daripada jumlah keseluruhan.
Yuran pembayaran lewat
1% daripada jumlah tertunggak.
Yuran penyelesaian awal
Baki Prinsipal Tertunggak × 2 (sekiranya penyelesaian awal dilakukan dalam Tempoh Kunci Masuk).
Surat yuran pengeluaran KWSP
RM20.
Yuran pemprosesan (jumlah pembiayaan)
Tempoh terkunci
Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.
Margin kewangan (MOF)
Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.
Kadar faedah
Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.
Penilaian
Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.
Kadar asas
Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.
Kadar Pinjaman Asas (BLR)
Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.
Pembiayaan semula
Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.
Insurans Kereta
Insurans Kesihatan
Insurans Motosikal
Insurans Perjalanan