Hong Leong Bank Berhad adalah sebuah syarikat perkhidmatan kewangan yang terdapat di Malaysia dan Singapura, Hong Kong, Vietnam, Kemboja, dan China. Dengan pencapaian cemerlang ini, Hong Leong Bank dikenali sebagai kumpulan perbankan kelima terbesar Malaysia mengikut aset, dengan lebih RM237.1 bilion aset pada 30 Jun 2021, dan keempat terbesar mengikut permodalan pasaran. Kerana kepentingan inovasi dan teknologi dalam kehidupan seharian kita, Hong Leong Bank menggunakan teknologi digital termaju untuk menyediakan pelbagai produk dan perkhidmatan kewangan yang bermakna yang memenuhi keperluan pelanggannya.
Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.
Hong Leong Bank menyediakan 7 jenis pinjaman perumahan:
Kadar faedah
Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.
Jenis pinjaman
Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.
Tempoh terkunci
Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.
Margin kewangan
Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.
Yuran
Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.
Jenis bank
Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman perumahan, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.
*Berdasarkan pinjaman perumahan terpilih.
Duti setem
Mengikut Akta Duti Setem 1949 (Disemak 1989).
Yuran pembayaran lewat
1% daripada jumlah tertunggak.
Yuran komitmen overdraf
1% p.a. atas baki overdraf yang tidak digunakan.
Yuran pemprosesan
Diketepikan pada masa ini.
Pengeluaran yuran bayaran pendahuluan
RM50 setiap permintaan.
Surat pengesahan pengeluaran KWSP
RM20 setiap akaun.
Bayaran pengambilan dokumen keselamatan
RM2 setiap muka surat.
Tempoh terkunci
Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.
Margin kewangan (MOF)
Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.
Kadar faedah
Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.
Penilaian
Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.
Kadar asas
Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.
Kadar Pinjaman Asas (BLR)
Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.
Pembiayaan semula
Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.
Insurans Kereta
Insurans Kesihatan
Insurans Motosikal
Insurans Perjalanan
