Pinjaman Perumahan Alliance Bank

Tentang Alliance Bank

Sepanjang lima dekad yang lalu, Alliance Bank Malaysia Berhad telah berkhidmat kepada pelanggan dalam perbankan pengguna, perbankan PKS, perbankan borong, perbankan Islam, perbankan pelaburan dan pembrokeran saham. Bukan itu sahaja, Alliance Bank telah dinamakan sebagai jenama ke-23 yang paling bernilai di Malaysia oleh Persatuan Ejen Pengiklanan Bertauliah dengan kerjasama Interbrand. Disebabkan oleh pengembangan dan inovasi Alliance Bank, syarikat itu baru-baru ini melancarkan kad kredit maya Alliance Bank Visa Platinum yang membolehkan pelanggan membuat pembayaran JomPAY dan kod QR serta mengakses perkhidmatan pendahuluan tunai hanya dengan menggunakan aplikasi tersebut.

Apakah itu pinjaman perumahan?

Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.

Apakah jenis pinjaman perumahan yang ditawarkan oleh Alliance Bank?

Alliance Bank menyediakan 5 jenis pinjaman perumahan:

  • Alliance FlexLink Home Loan
  • Conventional Home Financing
  • Commercial Property Conventional Term Financing
  • i-Wish Home Financing-i
  • Mortgage Term Financing-i

Apakah perkara yang perlu anda ketahui sebelum membuat pinjaman perumahan?

  • Kadar faedah

    Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.

  • Jenis pinjaman

    Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.

  • Tempoh terkunci

    Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.

  • Margin kewangan

    Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.

  • Yuran

    Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.

  • Jenis bank

    Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman perumahan, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.

Siapakah yang layak untuk memohon pinjaman perumahan Alliance Bank?

  • Conventional Home Financing
    • Berumur 21 tahun dan ke atas
    • Pendapatan tahunan minimum RM24,000

  • Commercial Property Conventional Term Financing, i-Wish Home Financing-i & Mortgage Term Financing-i
    • Berumur 21 tahun dan ke atas

Mengapa saya perlu memilih pinjaman perumahan Alliance Bank?

  • Ia menyediakan pelbagai pilihan pembiayaan pinjaman perumahan dan komersial untuk memenuhi keperluan anda
  • Ia juga menawarkan produk pinjaman perumahan patuh Syariah berasaskan konsep Bai Bithaman Ajil iaitu penjualan barangan secara bayaran tertunda
  • Dapatkan pembiayaan sehingga RM350,000*
  • Nikmati maksimum 70% kemudahan overdraf*
  • Anda boleh mendeposit and mengeluarkan lebihan tunai anda pada bila-bila masa*
  • Nikmati tempoh pinjaman sehingga 35 tahun atau sehingga umur 70 tahun, yang mana lebih awal*

*Berdasarkan pinjaman perumahan terpilih.

Siapa yang perlu saya hubungi untuk maklumat lanjut tentang pinjaman perumahan Alliance Bank?

  • Hubungi Pusat Khidmat Pelanggan Alliance Bank di +60355169988
  • Kunjungi cawangan Alliance Bank terdekat untuk mendapatkan maklumat lanjut atau bantuan dengan pinjaman perumahan Alliance Bank

Sila layari pautan ini untuk mencari Cawangan Alliance.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk pinjaman perumahan Alliance Bank?

  • Conventional Home Financing
    • Pekerja bergaji
      • Salinan kad pengenalan/pasport
      • Slip gaji 3 bulan terkini
      • Penyata KWSP terkini
      • Borang EA terkini

    • Bekerja sendiri
      • Pemilik tunggal dan perkongsian – Borang A & D
      • Private Limited – Borang 24 dan 49
      • Borang B terkini dan resit pembayaran cukai
      • Penyata akaun semasa 6 bulan terkini

  • Commercial Property Conventional Term Financing / i-Wish Home Financing-i / Mortgage Term Financing-i
    • N/A

Apakah yuran yang termasuk dalam pinjaman perumahan Alliance Bank?

  • Yuran pengeluaran

    RM50.

  • Yuran pembayaran lewat

    1% daripada jumlah tertunggak.

  • Yuran penyelesaian awal

    2% daripada jumlah pinjaman yang diluluskan.

  • Surat untuk yuran pengeluaran KWSP

    RM50 setiap permintaan.

  • Yuran pemprosesan

    Tiada.

  • Penyata penebusan

    RM50 setiap permintaan.

Apakah istilah lazim bagi pinjaman perumahan?

  • Tempoh terkunci

    Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.

  • Margin kewangan (MOF)

    Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.

  • Kadar faedah

    Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.

  • Penilaian

    Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.

  • Kadar asas

    Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.

  • Kadar Pinjaman Asas (BLR)

    Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.

  • Pembiayaan semula

    Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.