Standard Chartered Bank telah diasaskan pada tahun 1875 di Beach Street di Pulau Pinang dan merupakan bank tertua dan pertama di Malaysia. Selain itu, Standard Chartered Bank menawarkan pelbagai produk dan perkhidmatan kewangan, termasuk perbankan runcit, korporat dan institusi, kepada individu, perniagaan kecil dan sederhana, syarikat dan institusi. Standard Chartered kini mempunyai lebih daripada 30 cawangan di seluruh negara. Selepas berpindah dari lokasi sebelum ini, ibu pejabat atau cawangan utama Standard Chartered ialah di Equatorial Plaza, Jln Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur.
Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.
Standard Chartered Bank menyediakan 2 jenis pinjaman perumahan:
Kadar faedah
Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.
Jenis pinjaman
Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.
Tempoh terkunci
Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.
Margin kewangan
Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.
Yuran
Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.
Jenis bank
Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman rumah, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.
Kemudahan Semula
Tanpa had atau penalti, keluarkan sebarang lebihan dana yang dimasukkan ke dalam akaun pinjaman perumahan anda untuk kegunaan peribadi.
Pilihan Permulaan Rendah
Untuk 2 tahun pertama, anda akan dapat membuat bayaran bulanan yang dikurangkan untuk menggunakan wang tambahan anda untuk menjadikan rumah baharu anda sebagai rumah. Pilihan ini sesuai jika anda berada dalam komitmen kewangan selepas membayar bayaran muka dan yuran lain.
Percutian Bayaran
Berehat dari pembayaran bulanan anda sekarang dan kemudian! Pilihan ini membolehkan anda menangguhkan pembayaran untuk satu tempoh untuk memberi diri anda sedikit ruang bernafas. Ini tidak dibenarkan semasa 2 tahun pertama pilihan Permulaan Rendah.
Keistimewaan Perbankan Keutamaan
Jika anda adalah pelanggan Perbankan Keutamaan Standard Chartered, anda boleh mengambil kesempatan daripada kadar faedah yang lebih rendah.
Untuk maklumat lanjut atau bantuan dengan pinjaman perumahan Standard Chartered Bank, sila
Yuran penalti lewat
1% p.a. daripada jumlah tertunggak
Yuran surat penebusan
RM50 setiap permintaan
Surat untuk yuran pengeluaran KWSP
RM20 setiap permintaan
Yuran penyelesaian awal
2% ke atas jumlah pinjaman yang diluluskan jika ditebus dalam tempoh 3 atau 5 tahun pertama dari tarikh atau mana-mana tempoh yang dinyatakan dalam surat tawaran
Yuran pemprosesan
RM50 hingga RM200, bergantung pada jumlah julat jumlah pinjaman
Yuran pembatalan
2.25% daripada jumlah pinjaman jika bank menanggung kos kemasukan. Jika tidak, ia adalah 0.5%
Yuran penalti lewat
1% p.a. daripada jumlah tertunggak
Yuran surat penebusan
RM50 setiap permintaan
Surat untuk yuran pengeluaran KWSP
RM20 setiap permintaan
Yuran penyelesaian awal
2% ke atas jumlah pinjaman yang diluluskan jika ditebus dalam tempoh 5 tahun pertama (untuk pinjaman Kos Sifar)
Yuran pemprosesan
Yuran persediaan RM200 untuk MortgageOne
Yuran pembatalan
2.25% daripada jumlah pinjaman jika bank menanggung kos kemasukan. Jika tidak, ia adalah 0.5%
Tempoh terkunci
Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.
Margin kewangan (MOF)
Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.
Kadar faedah
Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.
Penilaian
Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.
Kadar asas
Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.
Kadar Pinjaman Asas (BLR)
Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.
Pembiayaan semula
Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.
Insurans Kereta
Insurans Kesihatan
Insurans Motosikal
Insurans Perjalanan
