Pinjaman Perumahan UOB

Tentang UOB

United Overseas Bank (Malaysia) Bhd (UOB Malaysia) telah diasaskan pada tahun 1993, tapi ia telah wujud di Malaysia pada tahun 1951. Sehingga hari ini, UOB Malaysia mempunyai 45 cawangan di seluruh negara, yang paling banyak daripada mana-mana bank asing yang beroperasi di Malaysia, dengan ibu pejabat utama mereka terletak di Menara UOB, Jalan Raja Laut, Peti Surat 11212, 50738 Kuala Lumpur. UOB terus menyediakan pelbagai rangkaian produk kewangan dan perkhidmatan yang memenuhi keperluan pelanggan serta memberikan mereka pilihan.

Apakah itu pinjaman perumahan?

Pinjaman perumahan adalah sejumlah wang yang anda mohon atau pinjam daripada bank untuk membantu anda membeli rumah idaman anda. Setiap pinjaman akan dikenakan kadar faedah yang ditentukan oleh jumlah pinjaman dan tempoh pembayaran balik. Oleh itu, perlu diingat bahawa setiap bank akan mempunyai kadar faedah yang berbeza, dan anda harus membuat beberapa kajian sebelum memohon pinjaman perumahan.

Apakah jenis pinjaman perumahan yang ditawarkan oleh UOB?

UOB menyediakan 3 jenis pinjaman perumahan:

  • iNTELLIGENT Home Loan
  • iNTELLIGENT Retail Loan (Harta Komersial)
  • Flexi Mortgage

Apakah perkara yang perlu anda ketahui sebelum membuat pinjaman perumahan?

  • Kadar faedah

    Anda mesti mengetahui kadar faedah yang akan dikenakan oleh bank kepada anda, sama ada kadar faedah tetap atau kadar berubah.

  • Jenis pinjaman

    Di Malaysia, terdapat 3 jenis pinjaman yang ditawarkan: pinjaman berjangka, pinjaman separuh atau pinjaman fleksibel.

  • Tempoh terkunci

    Mengetahui tempoh terkunci adalah penting kerana ia sering berlaku apabila terdapat keperluan untuk penyelesaian penuh, pembiayaan semula atau penjualan hartanah anda.

  • Margin kewangan

    Anda mesti memahami margin kewangan anda, iaitu jumlah wang yang bank akan benarkan anda meminjam untuk pinjaman anda dan berapa banyak wang tunai/ pendahuluan yang perlu anda bayar untuk hartanah itu.

  • Yuran

    Yuran termasuk yuran guaman, caj duti setem, yuran pembayaran lewat, yuran penyelesaian awal dan lain-lain.

  • Jenis bank

    Anda harus tahu tentang bank yang telah anda pilih untuk memohon pinjaman perumahan, kerana bank yang berbeza menawarkan jumlah pinjaman, syarat dan lain-lain yang berbeza. Pilih bank yang anda selesa untuk memohon pinjaman perumahan.

Siapakah yang layak untuk memohon pinjaman perumahan UOB?

  • Warganegara Malaysia dan bukan warganegara Malaysia (visa bekerja yang sah melebihi 1 tahun)
  • Berumur antara 21 hingga 70 tahun
  • Pendapatan tahunan minimum RM24,000

Mengapa saya perlu memilih pinjaman perumahan UOB?

  • Ia menyediakan pelbagai pilihan pembiayaan pinjaman perumahan untuk memenuhi keperluan anda
  • Lindungi sehingga 95% pembiayaan, termasuk MRTA*
  • Anda boleh mendapatkan bayaran balik yang fleksibel & mengeluarkan lebihan tunai anda pada bila-bila masa*
  • Nikmati tempoh pinjaman sehingga 35 tahun atau sehingga umur 70 tahun, yang mana lebih awal*
  • Kadar faedah yang menarik (dikira pada rehat harian)*

*Berdasarkan pinjaman perumahan terpilih.

Siapa yang perlu saya hubungi untuk maklumat lanjut tentang pinjaman perumahan UOB?

Untuk maklumat lanjut atau bantuan dengan pinjaman perumahan UOB,

  • Hubungi UOB di +60326128121
  • Kunjungi cawangan UOB yang berhampiran dengan anda

Apakah dokumen yang diperlukan untuk pinjaman perumahan UOB?

  • iNTELLIGENT Home Loan / Flexi Mortgage
    • Pekerja bergaji
      • Borang permohonan
      • Salinan Perjanjian Jual Beli/ resit tempahan/ Surat Tawaran daripada pemaju
      • Salinan MyKad (depan dan belakang)
      • Slip gaji dan penyata bank terkini
      • Borang EA terkini/ penyata KWSP

    • Bekerja sendiri
      • Borang permohonan
      • Salinan Perjanjian Jual Beli/ resit tempahan/ Surat Tawaran daripada pemaju
      • Salinan MyKad (depan dan belakang)
      • Sijil Pendaftaran Perniagaan: Borang 9, 24, dan 49
      • Kunci kira-kira yang telah diaudit dan Untung Rugi
      • Penyata bank 6 bulan terkini
      • Borang BE 1 tahun terkini

  • iNTELLIGENT Retail Loan (Harta Komersial)
    • Borang permohonan
    • Salinan Perjanjian Jual Beli/ resit tempahan/ Surat Tawaran daripada pemaju
    • Salinan MyKad (depan dan belakang)
    • Sijil Pendaftaran Perniagaan: Borang 9, 24, dan 49
    • Kunci kira-kira yang telah diaudit dan Untung Rugi
    • Penyata bank 6 bulan terkini
    • Borang BE 1 tahun terkini

Apakah yuran yang termasuk dalam pinjaman perumahan UOB?

  • Yuran pengeluaran

    RM50.

  • Yuran pembayaran lewat

    1% daripada jumlah tertunggak.

  • Yuran penyelesaian awal

    Tertakluk kepada syarat perjanjian bank.

  • Surat yuran pengeluaran KWSP

    RM200.

  • Yuran pemprosesan

    Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.

  • Penyata penebusan

    RM50 setiap permintaan.

Apakah istilah lazim bagi pinjaman perumahan?

  • Tempoh terkunci

    Tempoh masa di mana anda akan dikenakan penalti jika anda membayar pinjaman perumahan anda lebih awal daripada yang dipersetujui. Denda biasanya antara 2% hingga 5% daripada jumlah keseluruhan.

  • Margin kewangan (MOF)

    Jumlah wang yang akan dipinjamkan oleh bank kepada anda yang menentukan jumlah tunai yang perlu anda bayar pendahuluan untuk hartanah itu.

  • Kadar faedah

    Jumlah wang yang anda bayar kepada bank sebagai tambahan kepada jumlah prinsipal.

  • Penilaian

    Anggaran nilai hartanah, dan duti setem dikira berdasarkan nilai hartanah.

  • Kadar asas

    Kadar faedah yang dikenakan oleh Bank Negara Malaysia kepada bank perdagangan untuk pinjaman.

  • Kadar Pinjaman Asas (BLR)

    Kadar yang ditetapkan oleh setiap bank berdasarkan kos peminjaman wang yang akan dipinjamkan kepada peminjam.

  • Pembiayaan semula

    Membayar balik pinjaman sedia ada dan menggantikannya dengan yang baru dengan terma dan syarat baharu.